第645章 羊毛出在羊身上
作者:风起云淡   踏准风口成巨富最新章节     
    价格问题是未来谈判的核心问题,也是未来谈判的基石。李舜自然不敢随意的信口开河,而是缜密的计算起来。记得96年上市第一天,雅虎的总市值是8亿美金。
    而1995 年 3 月的此刻,雅虎仍专注于其\"万维网向导\"的网站导航业务。虽然他们引起广泛关注的搜索引擎项目,尚未开发完成。因此也只会有少部分人,对雅虎的发展潜力表示期待。
    尤其值得一提的是,雅虎所倡导的互联网免费模式——通过提供免费信息吸引用户,并依靠广告收入维持运营——在现在甚至还未显现出任何端倪。
    因此,可以断言,现阶段的雅虎尚未取得令人瞩目的成就,其估值相对较低也是合理预期之内。然而,一旦雅虎成功推出这款强大的搜索引擎,其市场价值必将发生翻天覆地的变化。
    正因为如此,选择在这个特定的时间节点投资雅虎,将有望实现利润的最大化。李舜也是在反复权衡过后,才缓缓说出了自己的心里价位:“最多3000万美金,拿下雅虎的20%的股份。”
    按李舜的预计,雅虎最高市值已经达到了一亿两千万了。这个价格可谓不高了,陈菲儿听完,也是一阵的啧舌:“舜,这个价格是不是太高了点?我感觉这个雅虎,应该不值这么多钱吧?”
    李舜笑了笑,也就稍微解释了一下:“菲儿,互联网企业估值和实体经济的估值,完全是两个概念。实体经济主要看的是收益,而互联网企业则是看未来预期。
    我感觉雅虎还是很有潜力的,也有望成为漂亮国第一互联网企业。今后若干年,将是互联网企业的天下。所以对互联网企业的估值的,适当浮盈也是恰当的。”
    陈菲儿对李舜的商业布局的能力,还是有点盲目信任的。见李舜都这么说了,自然不再反对。表示这几天先收集雅虎公司的资料,等港岛来人到位后,再展开进一步的行动。
    两天后,梁淑怡带着设计师来到了申城。李舜把自己心中的设计理念向设计师灌输后,也就带着他去实地测量去了。这次李舜提供的设计思路就是水晶。
    这无疑表明了一个重要信息:那三间门面房临街的墙壁将会被设计成完全透明的玻璃幕墙!这种大胆而创新的设计理念旨在营造出一种令人惊叹的视觉冲击感。
    想象一下,当夜幕降临,华灯初上之际,那些精心布置的灯光,会透过晶莹剔透的玻璃幕墙面板,如繁星般闪耀夺目。
    每一块玻璃都仿佛成为了一个独特的艺术展示窗口,将内部的空间与外界紧密相连。人们可以从街道上清晰地看到屋内的景象,同时也能感受到室内外光线的交融和互动。
    这样的设计不仅能够吸引路人的目光,还能为整个街区增添一份现代化和时尚的氛围。此外,玻璃幕墙的运用还可以让更多自然光照进屋内,使得房间显得更加明亮宽敞。
    白天的时候,阳光透过玻璃洒在地面上,形成斑驳的光影,给人带来温暖舒适的感觉;而夜晚,灯光则成为主角,演绎出一场绚丽多彩的光与影的盛宴。
    总而言之,通过采用透明的玻璃幕墙并搭配灯光照射,这三间门面房必将成为街头巷尾的焦点所在,吸引着众多行人和顾客的关注。它将成为城市景观中的一颗璀璨明珠,展现出无尽的魅力和活力。
    设计师还在消化自己的设计思路,李舜也不敢打搅他。而是拉着梁淑怡走到一边,开始小声的攀谈起来:“淑仪,这次你到丹凤,就要和当地政府真刀真枪的谈判了。
    其他的利益你可以适当放松一点,但几点核心诉求,还是要确保的。第一,这个项目只能说我们独资。政府有指导,监督的权利,但不能干涉正常的经营活动。
    第二,土地的使用时间尽量拉长。现在国内缺外汇,这个就是我们的有利条件。我们可以提出用美金结算,来换取尽量长的土地使用年限。最好是,能有个50年的使用期限。
    第三,开发周期尽量拉长。工程尽量分成几个标段,尽力把工程建造的时间拉长。说白了,就是坐等土地升值。”
    梁淑怡也没想到,李舜这时会暴露出奸商的本质。按李舜的想法,当地政府将会被算的死死的。
    苦笑一声,说道:‘我只能先拿着,你设计的大框架和当地政府谈。至于最终结果,那就要等,丹凤各级政府达成共识,我们才能继续谈下去。“
    梁淑怡走后第二天,殷市长联系上了李舜。殷市长在电话里也没有透露什么,只是关照李舜来自己这里一趟。这下,李舜也是一头雾水。也不知道殷市长找自己,所为何事。
    来到殷市长的办公室,殷市长倒是很是热情。直接拉着李舜坐到沙发上就开始交流起来。估计殷市长有点心虚,和李舜在沙发上兜了好一会的圈子,才步入了正题。
    ”小李,你需要接入网路的事,我已经跟电信局的领导沟通过了。目前申城电信还没有开展相关业务,自然也没有什么收费标准可言。他们也是回去好好商量了下,这才最终给出定价。
    他们的报价是:每年10万的网络接入费。至于维护什么的,他们会派专人跟进,确保到时你店里能够正常使用。“殷市长说到这些明显有点底气不足。
    想了想又补充道:”对不起,小李。电信局属于市府和电信部双重管理,所以我们市府的话语权并不大、如果你觉得不满意,那我明天继续找他们领导过来协商。“
    ”没事,十万就十万吧。“李舜毫不介意的点点头。现在的电信和电力部门,都是号称电老虎的。他们要价十万,已经是殷市长能争取的最佳条件了。
    至于这个10万接入费,可不是后世那种光纤接入。而是靠电话线拨号上网的。价格贵是贵点,但羊毛出在羊身上。