因为赵先生临时反悔不肯续租一事，倒是引发了林晓筠的深思。

    办公室里，林晓筠开门见山，提出了自己的想法：“魏总，我们当初搬来京市的时候还是稍微急切了一些，有些准备不够充足。”

    “比如目前的商铺资源显然不足以支撑集团未来几年的快速发展，特别是汽车专卖店和千雅服饰专卖店的扩张需求。”

    “我认为，现在是时候加大在商业地产领域的投入，为我们的品牌铺设更坚实的基石。”

    魏远杰闻言，飞快地思索了一下，接过话茬，详细阐述了两种主要的购置策略：“林总，我建议我们可以从两个方向入手。”

    “首先，利用我们自有的地产资源，优先从集团分公司华升公司开发的楼盘中挑选位置优越、人流量大的商铺进行内部调配或购买。这样既能保证成本可控，又能快速响应集团需求。”

    “其次，我们也可以积极考察市场上其他优质楼盘的商铺，特别是那些位于新兴商圈、具有高增长潜力的项目。通过谈判和竞价，争取以合理的价格拿下这些优质资产。”

    林晓筠听后，满意地点了点头，随即拍板决定：“很好，魏总，你就按照这个思路去执行吧。记住，我们要的是质量和效率并重，既要确保商铺的盈利能力，也要考虑到集团的整体战略布局。”

    接下来的日子里，魏远杰和他的团队几乎进入了连轴转的状态。

    他们首先对内部楼盘进行了全面梳理，筛选出了一批符合要求的商铺，并与相关部门协调，确保了这些商铺能够顺利过户到集团其他分公司的名下。

    同时，他们也没有放松对外市场的调研和谈判工作，派出多支小分队，深入各大商圈，与开发商、中介机构进行广泛接触，收集信息，评估价值，最终锁定了一批具有投资价值的商铺。

    经过一个多月的努力，魏远杰带着一份沉甸甸的购置清单回到了林晓筠的办公室。

    清单上，除了集团内部楼盘的商铺外，还赫然列着三十多个来自不同楼盘、遍布京城各大商圈的优质商铺。

    这些商铺不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，人流量大，极具商业价值。

    林晓筠接过清单，仔细审阅后，脸上露出了满意的笑容。

    这些商铺的购入，不仅解决了x众汽车专卖店和千雅服饰的燃眉之急，更为集团未来的多元化发展奠定了坚实的基础。

    她拍了拍魏远杰的肩膀，十分满意地道：“魏总，你做得很好。这个月给你们加薪。”

    魏远杰一听，非常高兴，道：“我替整个团队的工作人员谢谢林总。”

    “说什么谢谢，你们做得好，奖励是应该的。”林晓筠笑着道。

    解决了商铺购置的问题，林晓筠的思绪又迅速转向了千雅服饰的未来发展规划上。

    “魏总，你觉得千雅服饰现在的发展状况如何？”林晓筠轻轻转动着手中的笔，目光却异常坚定。

    魏远杰沉吟片刻，回答道：“林总，千雅服饰的中低端线和高端线都呈现出良好的发展态势。”

    “中低端线以其亲民的价格和时尚的设计赢得了广泛的市场认可，而高端线则以其卓越的品质和独特的风格，在高端消费市场中占据了一席之地。”

    “没错，这正是我想说的。”林晓筠微微点头，继续说道：“但是，我们也必须看到，每个线对铺面、服务水平和服装风格的要求都是不同的。”

    “如果仅仅依靠我们自己的力量去开拓全国市场，不仅耗时耗力，而且很难做到面面俱到。”

    说到这里，林晓筠的眼神中闪过一丝狡黠的光芒，“所以，我想到了一个新的思路，开加盟店模式。”

    “们可以在京市、魔都、鹏程、c市之外的其他城市，寻找合适的合作伙伴，共同开设千雅服饰的加盟店。”

    “我们提供服装、培训、考核等全方位的支持，根据加盟店的不同定位（中低端或高端线），提供相应的指导和资源。”

    魏远杰闻言，眼睛一亮，立刻明白了林晓筠的意图。

    他兴奋地说道：“林总，这个想法真是太棒了！”

    “如果实行加盟店模式，不仅可以迅速扩大千雅服饰的市场份额，还能有效降低我们自身的运营成本。”

    “更重要的是，通过加盟店的加入，我们可以更加灵活地应对不同地区的市场需求，实现品牌的多元化发展。”

    “没错，这正是我想说的。”林晓筠微笑着说道。

    “不过，要实施这个计划，还需要制定一个详细且可行的方案。”

    “这个方案必须包括加盟店的选址标准、装修风格、人员培训、货物配送、考核机制以及加盟费和管理费的收取标准等各个方面。”

    “林总放心，我会立刻着手制定这个方案。”魏远杰满怀信心地承诺道。

    “我会组织一个专门的团队，深入研究市场需求，借鉴国内外一些成功的商业案例，并结合千雅服饰的实际情况，制定出一个既符合我们品牌特色，又能吸引加盟商的方案。”

    林晓筠对魏远杰的工作能力是有十足信心的，便道：“好，这个工作就交给你去负责，尽快交一份方案给我。”

    “没问题，林总。”魏远杰也干劲儿十足地接下了这个任务。

    在接下来的日子里，魏远杰和他的团队全身心地投入到了方案的制定工作中。

    他们首先进行了广泛的市场调研，收集了一些国内外关于加盟店模式的数据和案例。

    随后，他们结合千雅服饰的品牌定位和市场需求，制定了详细的选址标准、装修风格和人员培训计划。

    同时，他们还设计了合理的货物配送和考核机制，确保加盟店的运营能够顺利进行。

    在方案制定过程中，魏远杰多次与林晓筠进行沟通，汇报工作进展，并听取她的意见和建议。

    林晓筠则凭借她上一世积累的丰富的市场经验，又一次让公司发展走在时代前列……