“爹，我跟你一起去，房契的事得跟谢小哥儿通通气儿。”沈灵竹是想尽量无波无澜的解决这个问。

    他们父女找到帽儿胡同时，那汪远今日居然休沐。

    沈灵竹自然不失时机的，提出将火神庙附的铺子进行一番修饰，并与谢恒谢小哥儿开间食住两用的客栈。

    她道：“修葺的素雅一些，收的价格不必多高。

    除却为今年进京秀女的家人提供方便，还能给今年县试乡试，以及明年的会试学士，提供一处便于读书的地方。”

    “这个好，与人方便与己方便。”汪远为她的想法抚掌。

    沈灵竹见他不吐口谢小哥儿可否参与，想了想又道：“只是收价低于别的客栈，定然会让人不喜。

    我是想着，能不能将房契归在谢小哥儿名下，如此一来，也好与东城兵马司及县府打交道。”

    早前拜年时，谢小哥儿也听沈二老爷说过铺子的事，他自己是不敢做主收回的。

    但又不能拂了沈家父女的面子，于是他在边上犹豫着对汪远说：“要不，请舅舅给打声招呼？”

    汪远摆摆手，笑道：“小沈姑娘，房子既然送出就没有收回的道理。

    不过，你邀请表公子一起做生意，就需要你们与他商量，咱家不好过问的。”

    想起沈家过年时送的礼物，他也不多做参言，于是起身道：“我还有事，先行告退。”

    说了半天，房子还是退不回去，沈灵竹又不好在池二爷送他出书房时追阻。

    所以她只能请谢小哥儿一定与自家合伙，“你不必做什么，一切由我家负责，你只要偶尔到店里走一走，我们五五分帐。”

    “不不不，我什么也没出……”谢小哥儿的话没说完，沈池就道：“那铺子就是你出的本钱。”

    谢小哥儿更慌，求助的看向沈灵竹:“不是不是……”

    “谢小哥儿，帮帮忙，内城开客栈后边没人不行。

    本钱什么的都无所谓，我想以你的名字开店，分你一半我还占了便宜的。

    如果你不同意的话，这间铺还是会一直空下去，时日一久，它必将枯败。”哪怕他不同意，在房子退不回后，沈灵竹也不能真放着不理，尽管至今为止她没去那边找看门的拿钥匙。

    以京城的人流量，不怕客栈没有生意的。

    “这，我想和舅爷爷商量商量。”谢小哥儿一听好好的房子放坏，感觉特别的浪费。

    沈灵竹很高兴他愿意问，“我们等你好消息呀。”

    两父女也没停留太久，告辞离开后，他们专门又从火神庙那边走过，再次观察那间铺子。

    沈池道：“两进的院子，后罩是两层上下共十间。

    加上前边十二间，合计有二十二间，做客栈委实可惜。

    这边离东大街和贡院都近，少说也得五六百两银子。还好你二姐支出七星观的老参与何首乌，让我们送去的礼，比房贵。”

    顿了顿他又道：“这也重新修饰一番，又得百多两银子填，不论耿家的银子，还是七星观的，一时半会儿还不了了。”

    “您得减去灶房和车棚门房。

    它原本就是一家香烛铺，前店后坊式的，并不适合我住进去。

    而且我们也不能住，不能转卖，还不能让它空着，不开店能怎么办？整套房租出去吗？租金更少。”沈灵竹也挺头大的，去年刚还完印子钱，他们委实又一次清空家底。

    可该送的礼，那是必须送的，怪道人说京城居，大不易。

    她想了想道：“今天进去收了钥匙吧，看看房子里还有几样东西能用。”

    “嗯，回头什么桌椅床铺，上当铺买便宜。”沈池也明白眼前的铺子得收，而且他还了那么贵的礼，不收亏的慌。

    说着话，他们拿出房契找那看门的，不成看门的人只看一眼，立刻把钥匙交出，“你们咋现在才来，过年我都没敢在家守岁，唯恐有人窜进空宅。”

    但见沈池递来一串二十文铜钱，立刻笑出个花儿，奉承好几句抱出自己的包袱离开。

    前边的几间铺面倒也不空，有一个长柜台和几张凳子，后边几个房间里，却只有五张床两张桌。

    而灶房里除了没有锅的空灶，连柴也只剩半挑。

    沈灵竹道：“床搬去后罩房的二楼，其他几个房间该隔开隔开，不必买床垒出炕足够用。”

    “不行的，你隔成单间没地儿垒灶。

    还是买几张床，冬天配火盆合适。

    你看有几个客用炕的？就算不垒灶直接在炕洞填火，不是新盖的房子，只能将炕洞留在室内。

    那些个书生里，会自己点火烧炕的不多。”沈池指出盲点。

    沈灵竹想想也对，如果让客人自己在房里给炕加火，她怀疑某些人会把房子点着。

    两父女逛了几圈，很满意这里有水井，沈灵竹每每提出想法，池二爷一次次修正如何布置最省钱。

    她虚心接受意见，并当场从布包里取笔纸记录。

    良久后离开时，她已经写了四五张的纸。

    黄如月看过，说：“找姥爷再看看房子，他懂的多。”

    于是沈灵竹在次日食铺忙完，又请姥爷到未来的客栈指点一二。

    之后又请专业的泥瓦匠来实地看验，如此来回调整三四天，终于确定将通间如何隔开最好。

    待到又过几日房间都已被砖墙隔开，正要去拉当铺的床时，谢小哥儿找来。

    他说：“舅爷爷同意我们合伙，也允许我挂名，但是只许拿三成干股，再多不能。”

    沈灵竹对此表示同意：“写个契书？”

    “舅爷爷不要落于文字，只说口头协定即可。”谢小哥儿没说的是，舅爷爷还指望他考取功名，这之前任何落契的事都要慬慎。

    而且，舅爷爷还说将来的事说不准，他这个御马监提督也不可能一直当着，要未雨绸缪。

    沈池道：“不写就不写，总归不会少了你的。

    今年县试的学生只怕接待不成，府院两试倒能让他们入住。

    谢小哥儿，你以后县试在哪儿考？”

    “可以在京城考吗？”沈灵竹想看看他能移到京城不，能的话，自家大哥或许也可以。