第245章 物业年租309万
作者:龚牛牛   上辈子欠28万网贷关我这辈子最新章节     
    冷霜凝看看牛琪琪的眼神,

    “学啊,没有问题,我一直都都是很支持你学习的爷爷不是说了吗?他看重你的天赋和能力,他说要亲自教你勒。”

    “着我倒是不知道我还有什么经商的天赋,估计就是爷爷高兴了哄我几句话。”

    “我不是给你说过爷爷不哄人,不会随便说这种话,你怎么又给忘记了,怎么你这傻瓜,不信我,还是不信爷爷。”

    “哦,不是,不是,我不是这个意思啊,我就突然想到,就那么随口一说的。”

    “随口说出来的,才是真心话,小牛琪琪,你到底还有多少事情藏在心里的不跟我说啊?”

    说着冷霜凝就开始动手伸向牛琪琪咯吱窝挠她痒痒,牛琪琪几下子就经受不住,大笑不止的毫无形象的求饶。

    “三哥,我错了,我错了,真的你快放过我吧,我真的不行了三哥,我说真的你放过我的吧。哈哈哈啊。真不行了,哈哈。”

    听到一连串的求饶声音以后,冷霜凝才放开她。

    “以后有什么事情一定得告诉我,你就自己憋着蛮干,你看,连个给你出主意的人都没有,告诉我了,我就可以帮你啊?傻瓜。”

    伸手摸了摸她有些微红的脸颊。

    “三哥,不是我不说,是因为,我一直觉得网店是我的事业,它是我的第一份事业所以我就想着自己能做成,把它做好,不能一直靠你,或者是靠别人。”

    “所以就一直是我自己琢磨,然后跟刘刚商量,两个人就做了决定,并不知道很多事情错了,也并没有抱着侥幸心理,就是完全不知道。”

    “但是经过今晚你说的,都深深的烙印在我心里了,三哥,幸好有你在,你真的帮了我太多了,咱们订婚那天晚上我说的是真心话,你真的是照亮我的光。”

    “我说的也是真心话。”

    车里面气氛一瞬间暧昧起来,牛琪琪本是很真诚的表达,谁知就觉得不对了,她此刻的姿势也不对,刚刚冷霜凝挠痒痒她就倒在她腿上了。

    暧昧的姿势,散发这暧昧的味道,牛琪琪正还想说什么。

    前方的司机小李师傅,突然;“咳 咳 咳咳咳”,三声咳嗽声音突然打断了牛琪琪要说什么的话。

    看到自己坐没个坐像,赶快的直起来身子坐坐好。

    回避那种奇怪的氛围感。

    冷霜凝看到牛琪琪起来了倒是也没有为难她。

    第二天,牛琪琪晚上照样去工作室待着,刘叔就过来了,后面还带着冷霜凝公司现有的专业财税团队,三个人。

    牛琪琪知道这是冷霜凝带过来帮自己的赶忙热情的迎接,让刘刚帮忙买些饮料点心果盘过来,这边场地局限,自己也腾不出个像样的地方来招待几位精英。

    感觉到很抱歉,刘刚也是很快买回来一些暖茶饮品,巧了就是这款暖身茶还是冷氏的,刘叔是个眼尖的,看看刘刚面露欣慰,后者也不知道什么意思。

    就招呼客人喝茶,吃水果。

    几位倒是也没嫌弃,喝了几口,跟牛琪琪大概了了解公司的经营情况,目前的现状后,就开始工作了。

    他们个个的都是自带笔记本,一位财务人员要求看账本,订单数据等,牛琪琪跟刘刚也没有拒绝,这些东西还是他们专业。

    一番统筹后,几位都感叹,都这样子能把生意做下来,能干这么大,倒也算人才了,只可惜经验缺失,这个巨大痛点,公司的问题的确很多很多。

    但也都不是什么大问题,几位专业人士最后给出的结果就是,过去三年账目他们先帮着全部统筹清楚,并马上帮他们公司注册营业执照。

    划分股权,签订股权协议,立马帮公司报税,缴纳相应税款,并且帮所有员工弄好社保账户,当然这个员工这一块,得公司人力资源部那边同事帮忙,但冷总已经吩咐下去。

    很快就会有专人办理,请他们俩放心,不会有任何问题。

    几位正忙着帮牛琪琪和刘刚查缺补漏中,刘叔跟牛琪琪聊办公楼的事情;

    “琪琪啊,小凝都跟我说过了,我今天已经在我们园区,去看过那一栋办公楼了,并且价格方面已经帮您谈妥当了,签10年租约,每三年租金上涨3%。”

    “一年的租金是309万,场地总共有6层,单层面积是2800平,一楼架空高通风好,也很适合做你网店的仓库,即使你后面想要再扩大经营,也是能够容纳。

    后面你们公司自己请设计师设计服装打板都能完成,场地足够大,环境也开阔,不是毛坯,里面都是白墙地板,烟感报警装置,消防装置,还有通风等,完全都符合仓库规范。”

    “上面五层,完全可以每层划分成不同的区域办公,甚至一些大件的办公桌椅,会议桌,接待室,都有,只需要简单的布置,采购一些办公用品,就可以搬过去办公。”

    “琪琪,你看怎么样?要不明天我带你过去看看吧?合适的话就定下来,签好合同,财务部的同事也好帮你注册公司,直接填写那边的地址,这样很方便。”

    “以后先生亦可以,随时照应你,你们公司后面十年内也可以稳定发展不需要乱挪动地方。”

    “刘叔,真是麻烦你帮我周旋,你说的这个不错,我感觉也蛮好的,但一层就2800平,一共6层是不是太大了些,我感觉以我们公司的规模,再发展,好像用不到这么大。”

    “琪琪啊,你 是个有梦想的女孩子,我不信你会拘泥于现在的生意,有一天你们公司不只是这单一的网店,还会有很多个项目。”

    “比如你准备做的互联网,当然以后肯定还会有其他,到时候我只怕你会觉得,太小还有扩大才好。”

    牛琪琪听到刘叔这么一说,心里也是振奋了,是啊,自己以后肯定不会只是这样而已,就说冷霜凝吧,自己给他聊聊天,现在已经好几个大项目在做。

    自己公司也终归会有那么一天的啊,有自己的生意经,有刘刚的踏实肯干,还有冷霜凝的帮助,刘感还等着跟自己合作,是啊,自己不会嫌它大的,总会有用武之地。

    一年309万的租金物业,确实有些肉痛的,但创业的成本就是如此,冷霜凝买下的那一栋10层的办公楼花了可是上亿的钱嘞,连楼带地一起买了。

    自己这个就是小巫见大巫了。

    “好的,刘叔,我明天跟你一起去看,那就麻烦你了,等公司顺利搬过去,事情都捋顺了以后,我一定好好的感谢你。”

    “这都是应该的,我是冷家的员工,这些都是分内之事。”

    “真的谢谢你,刘叔。”

    “琪琪,你这太客气了。”

    待财税工作人员都忙完以后,牛琪琪给他们送上车,回来后就跟刘刚商量,场地的事情,她把刚刚刘叔说的话一五一十的全部都说给刘刚听。

    当牛琪琪说到新的场地年租需要309万的时候,眼神是有些飘忽,但很快的也稳下来了,他也是想把生意往大了做的,这个也是在所难免的事情。

    场地早晚都要换,那个冷霜凝公司的人说的也有道理,这场地早晚都能用上,也许找个小的以后又得换,一次一次的搬,也不好,说不定那时候,价格也上去了。

    远不比现在谈下来的划算嘞,毕竟物价啥都在涨起来,并且一年更比一年高的。

    想到这里刘刚也就释然了,生意人嘛,哪能这么优柔寡断,看准了就得做,何况冷家实力那么强怕什么,琪琪不还有冷家做靠山吗?

    一定不会有问题。

    其实啊,最主要的是刘刚现在有这个底气,那就是公司现在账户上的资金充足,足够支撑,如果没钱,估计他早就熄火。

    “琪琪,那就明天去看吧,看了就签合同定下,我把卡给你拿去。”

    “不用,你明天有时间,我们就一起去签合同,你把身份证带上,到时候申请营业执照就用你的名字申请,你做公司的法人一把手。”

    “我排在你后面。”

    “真的吗?琪琪,你愿意让我当大老板?”

    刘刚真的是出乎意料。

    “有什么不愿意,公司这么久了,现在要注册公司了,你付出的劳动我都看得到,熬了多少夜,你不说我就不知道嘛,所以你当大老板,我肯定同意。”

    “但是分红原始股权划分还是咱俩一人一半,这样子。”

    “那肯定啊,琪琪,公司是咱俩的肯定是咱俩一人一半啊,这个没的说,但是你能让我当实至名归的大老板我真的很高兴,哎我们男人啊,就是这点虚荣心。”

    牛琪琪看到刘刚这么高兴,就觉得这日子就像蒸蒸日上的有盼头!