艾丽卡随即回应道：“这是因为杜邦家族在把这楼送给您之前做了一些安排。

    据他们那边的人解释，原本这里是有少部分区域租给了阿玛尼和杜嘉班纳等品牌的。

    但在送您之前，就已经让这些租户都搬离了，所以现在才处于这样空旷无人的阶段。”

    丁一微微皱眉，思考片刻后说道：

    “虽然目前大楼空着，但这也是一个重新规划打造的好机会。

    你先去收集一些当下商业地产成功运营的案例，我们找时间好好研究一下。

    看看怎样能让这栋楼在市场中脱颖而出，创造更大的价值。”

    第五大道本就处于纽约的黄金地段，而715 - 717号更是坐落于第五大道的核心位置，其商业价值不言而喻。

    倘若传出此地招租的消息，想来定会吸引众多租客纷至沓来，根本无需担忧租户短缺的问题。

    现在空着更符合他的心意，这样他就可以自己利用了。

    虽然，一段时间内，会损失不少租金，但是，这点钱，在他眼里已经不是事了。

    艾丽卡立刻应道：“好的，理事长，我会尽快整理好资料。

    不过，咱们现在还是先去给苏曼姐姐挑选礼物吧，时间也不早了。”

    丁一点头，两人转身走出大楼。

    此时，第五大道上更加热闹起来，人来人往，车水马龙。

    他们沿着街道前行，目光在街边琳琅满目的店铺间穿梭。

    路过一家精致的花店时，艾丽卡眼睛一亮，说道：

    “理事长，鲜花是很能表达心意的礼物，要不要考虑给苏曼姐姐选一束？”

    丁一走进花店，看着色彩斑斓、娇艳欲滴的花朵，却有些犹豫：

    “鲜花虽美，但保鲜期较短，不太能长久留存。”

    接着，他们来到一家高端文具店。店内摆放着各种精美的钢笔、笔记本和手帐用品。

    艾丽卡拿起一支限量版钢笔，说道：

    “这支钢笔设计精美，书写流畅，苏曼姐姐在工作中或许能用得上。”

    丁一接过钢笔端详了一会儿，又轻轻放下：

    “感觉还是缺了点独特性，不能完全表达我对她的感激与不舍之情。”

    他们继续在街道上寻找，不知不觉来到了位于第五大道727号的蒂芙尼店。

    艾丽卡深知丁一想要挑选一份极为特别且珍贵的礼物，便提议道：

    “理事长，这蒂芙尼店内设有百达翡丽精品沙龙。

    百达翡丽的手表向来以精湛工艺和独特设计着称，或许我们能在这里找到合适的礼物送给苏曼姐姐。”

    丁一点头，两人一同走进店内。

    店内装修奢华而精致，展示柜里摆放着各种款式的手表，散发着迷人的光泽。

    一位销售员迎上来，礼貌地询问他们的需求。

    艾丽卡说道：“我们想看看有没有适合女士的特别款式。”

    销售员微笑着介绍了几款热门女表，但都未让丁一感到满意。

    艾丽卡思索片刻后，对销售员说道：

    “我们想看看5260\/1455R-001型号的手表。”

    销售员听闻此言，面露一丝难色，缓缓答道：

    “实在不好意思，这款表堪称稀世珍宝，其数量极为稀少，我们店内目前并未有现货展示。”

    艾丽卡听闻，不慌不忙地轻轻抬手，指了指身旁的丁一，语气平和却又带着不容置疑的口吻说道：

    “这是我们圣辉慈善基金会理事长丁先生，你去和经理说一声，他会知道怎么做的。”

    销售员听闻，不敢怠慢，连忙转身去禀告经理。

    不一会儿，经理匆匆赶来。

    他先是恭敬地向丁一和艾丽卡鞠了一躬，然后满脸堆笑地说道：

    “丁先生，久仰大名。

    您提及的这款5260\/1455R-001型号手表，那可真是稀世珍品。

    它采用了百达翡丽独家的‘隐形镶嵌’工艺，表盘上密镶130颗长形钻石，共计8.66克拉。

    表圈、表壳侧边及表链还镶嵌了779颗长形彩色蓝宝石，总重45.05克拉，形成了如梦如幻的彩虹效果。

    而且它搭载的R 27自动上弦机芯，直径28毫米，厚度5.05毫米，零件数量332个，夹板10个，宝石39颗，动力储存至少43小时至最多48小时，上弦摆陀为22K金偏心雕饰纹迷你自动盘。

    其制作工艺之复杂，耗时之长，是普通手表无法比拟的。”

    经理顿了顿，接着说：

    “不过，丁先生既然如此有心想要这款表，我们肯定会全力为您效劳。”

    说着，他便拿出手机开始拨打电话。

    丁一站在一旁，静静地看着经理的表演，心中暗自好笑。

    这个经理什么心思，他难道不知道吗？

    他也不想多说什么，只要能买到表就行。

    经理对着电话那头快速地说了几句，然后挂掉电话，脸上露出谄媚的笑容，说道：

    “丁先生，真是太巧了，公司还有一枚，马上安排人送到店里来。”

    丁一点点头，他知道这就是地位带来的特权。

    在很多时候，普通人有钱也未必能买到限量款。

    而他只要开口，就能有货，就算没货，商家也会想办法弄来。

    所谓的限量，对普通有钱人是个限制，可对有特权的他来说，就跟普通商品没两样。

    接着，经理把他们请到贵宾室。

    贵宾室里装修得很豪华，真皮沙发、精致茶几，墙上还挂着名贵的画。

    经理给丁一和艾丽卡端来顶级咖啡，客气地说：“丁先生，您先休息会儿，表马上就到。”

    丁一坐在沙发上，翻看着桌上的杂志，至于心里想些什么，只有他自己知道。

    艾丽卡和经理在旁边小声地讨论手表的事，像怎么保养、售后怎么样。

    经理都很耐心地回答，还时不时看看丁一，想得到他的认可。

    过了一会儿，店员轻轻敲门后走进贵宾室，对经理说道：

    “经理，表到了。”

    经理立刻起身，脸上堆满笑容，对丁一说：

    “丁先生，您要的百达翡丽5260\/1455R-001手表来了。”

    说完，他双手接过店员递来的包裹，放在茶几上。

    这个包裹包装得很严实，经理一层一层地慢慢拆开，里面露出一个十分精致的盒子。

    盒子是深黑色的，表面是绸缎材质，触感光滑，盒盖上有百达翡丽的品牌标识。