听着王杨说那些品牌商的代表到场后， 徐宾对一旁的刘文化说道：

    “刘哥，你带着孩子先在大厦里逛一逛。

    这里的一些游乐设施已经安装好了，我叫个人陪你带着孩子一起去。”

    “兄弟，你先忙不用管我。”

    国风动漫馆内可不仅仅只能吃喝购物。

    室内儿童乐园、大型密室剧本店和游乐园也是应有尽有的。

    而且这些配套的娱乐设施建设的也很不错，徐宾都是花了大价钱的。

    和刘文化打了一个招呼后，徐宾带着王杨来到了酒店的会议室。

    此时此刻，三十家原青峰大厦的品牌方的代表已经齐聚在这里了。

    这三十家品牌方都是国际一二线品牌，都是业内或者业外有名气的大品牌。

    这一次已经是徐宾第三次和这些品牌方谈判了。

    目的只有一个，这些品牌方不想撤店他们想要留下来。

    这段时间以来徐宾可不仅仅是对国风动漫馆进行了内部装修。

    外部的宣传那也是铺天盖地的。

    甚至前期的宣传费用已经花了徐宾五个亿了。

    这个宣发费用哪怕放在地产行业最火爆那几年也是相当炸裂了。

    而且这还只是徐宾的第一笔宣传费用。

    别说用在商业地产的宣传中，就算是在大制作电影、大型3A游戏里这个宣传费用都不算少了。

    徐宾计算过，如果要达到自己的宣传效果，恐怕最终单单宣传费用要用到10个亿左右。

    但是巨大的宣传是有效果的。

    在线下整个苏南的十三个地级市和一些经济发达的县城几乎都是国风动漫馆的线下广告。

    魔都、燕阳、鹏城、山城等一些大型一线超一线城市也是新火星置业的线下广告。

    线下广告只是冰山一角，线上广告更是疯狂。

    只要是真实粉丝超过三千的二次元博主和一些大型博主新火星置业都打了广告。

    在各种短视频平台新火星置业更是疯狂的打广告。

    探店博主、大型主播这些都在时不时的对国风动漫馆进行宣传。

    徐宾是一个舍得花钱的人，国风动漫馆对于徐宾来说是一定能赚钱的。

    但是酒香也怕巷子深，这年月想要爆火就得舍得花钱。

    尤其是涉及国风动漫馆这样的线下店，你不去做宣传哪个会知道你。

    因为徐宾的动作太大了，有不少先期解约的商家都后悔了。

    这些人也是可以被称为生意人的。

    他们其实都明白原来青峰大厦问题所在。

    现在眼看新的国风动漫馆的宣传力度这么大，所有人都知道未来的国风动漫馆会爆火一段时间。

    但是对于大部分人来说后悔是没有用的，他们胳膊拧不过大腿自然不会来找徐宾闹。

    哪怕有少部分想闹事的也被徐宾打发走了。

    尤其是在出现三十多家金融公司被一锅端了的事情后，这些想闹事的人更要掂量一下了。

    这就是威慑。

    整个原青峰大厦的商家已经被徐宾清退的差不多了。

    包括那些写字楼。

    不过还是有三十家品牌方不愿意走。

    寻常的商家都能看出国风动漫馆要爆火一段时间，这些一二线的国际品牌又怎么会看不出来。

    在宣传上这些一二线品牌都是行家。

    而且，别的商家要考虑利润，但是这些大品牌不需要考虑。

    很多大品牌的门店实际上是不赚钱的，但是他们还要开。

    目的就是品牌效应和品牌宣传。

    有这么一个搭乘免费顺风车的机会，这些人怎么会放弃。

    总结起来就是一句话，这三十家品牌方抱团了，就打算赖在国风动漫馆不走了。

    为了这件事双方已经谈判了两次，每一次都没谈判出结果。

    徐宾实在是太强势了，这些品牌方根本讨不到便宜。

    不过这一次这些品牌方还是有点信心的。

    之前他们已经和自己的上级进行过请示。

    上级的指示就是在价钱合理的范围内不惜一切代价都要留在国风动漫馆。

    会议室的大门被推开后，穿着一件休闲衬衫的徐宾脸上挂着自信的笑容走进了会议室。

    看见徐宾走了进来后所有品牌方的代表都站起身问好。

    “大家都坐，也算是老熟人了，都不用客气。”

    和所有人打了一个招呼，徐宾来到了会议桌的主位。

    坐下身后，徐宾微微侧身笑了笑。

    “各位啊，你们这是在难为我。

    国风动漫馆说实话和你们的品牌是不配套的，大家好聚好散不好吗。”

    徐宾面上带着苦笑，其实心里已经在骂这些人鬼精鬼精的了。

    到底都是一些大品牌，底蕴十足。

    他们似乎已经分析出了未来国风动漫馆会火爆。

    这样其实很麻烦，知道了国风动漫馆会火爆这些人势必不会走。

    而且这些都是一些遵纪守法的公司，还不能用盘外招。

    当然了徐宾要是不顾及名声手段生硬一些也不是不行。

    很多比较火的商场都会用各种手段去挤走一些生意火爆的店铺。

    这也算是商业综合体的一些潜规则。

    徐宾并不想这么做，正经做生意的时候尽量就用正经的手段。

    否则一旦养成了路径依赖以后会出大问题。

    徐宾现在最大的背景就是白松这个苏南二少。

    左宝敏那边的关系是不能算的，毕竟左疯子只是一个家臣。

    可是徐宾是白松儿子的干爹，不是说白松是徐宾的爹。

    徐宾没有一个好老子，真的出现了巨大问题那也是给白松添麻烦。

    更何况这些品牌方暂时还不需要徐宾对他们用盘外招。

    关于怎么进行这一次谈判徐宾其实已经有了打算。

    如果运营得当说不好还能成为国风动漫馆的一个特色。

    听着徐宾的话，一家化妆品二线国际品牌方的代表挤出一丝苦笑说道：

    “徐总，我们也是带着任务来的。

    这一次我们老总说了，只要让我们留在这里条件您随便开，租金我们最高可以提高一倍，只要让我们留下就行。”

    这名品牌方的代表从来都没有这么卑微过。

    但是现实就是这样，品牌方和商场的关系是很微妙的。

    商场火爆，品牌方就卑微。

    可是一旦商场冷淡，那品牌方自然就强势起来。

    这一点不奇怪，在一些生意不好的商场有的品牌方甚至可以零租金入住。

    一名品牌方代表开口了，所有人都诉求苦祈求徐宾。

    看着众人那精湛的演技，徐宾嘴角勾起了一丝笑容。

    良久后，徐宾缓缓说的：“既然这样，这次我们换一个方式来谈，如果诸位同意留在国风动漫馆也不是不可以。”