金鼎地产主打观景别墅和滨江公寓,与自然景观融为一体,相辅相承,宏远城市花园项目都可谓独具匠心,两个项目无论单独放在任何地方,都让别人望尘莫及,可两个项目相隔不到一公里,隔空相望,偏偏处于同一时间开发,大有短兵相见,近身搏杀之势。金鼎地产铺天盖地的宣传攻势,加上原来的搬迁住户让售楼处的人气高涨,宏远地产有些坐不住,在宏远本部众人在举行头脑风暴。
“金鼎地产成天用广告狂轰滥炸,客户都往他们那里去了,各位有何良策?”
“我们定位是高档公寓可以请明星代言,主打时尚高档品位。”公关经理抢先发言。
“我认为金鼎的客户人群是中低收入人群与高端人群为主,与我们中高档入人群并不冲突,做广告是必要的,可请明星代言就没必要了。”销售经理准确分析。
“你们说的都有道理,可你们有没有想过,我们这么大的项目,白领人群却有限,如何扩大的住户人群?”
张建军理了一下思绪,再次提高了问题的高度,销售经理对公司情况自然有所了解。
“我们以一期工程主打高端消费,二期以降价扩客为主,从点带面形成高低层次覆盖。”
“那就这样实施吧?”
张建军一锤定音,宏远与金鼎在广告大战中你来我往,战事焦着,消费者却在到底选择自然风兴意还是时尚高贵中左右摇摆。宏远城市花园的广告占据了电视台的黄金时段轮番轰炸,让王美感到了浓浓的杀机,最让她感觉不安的还宏远地产公布的城市花园二期项目的售价,她将情况汇报给了张剑锋。
“张总,宏远这次可谓是来势汹汹啊。”
“广告我看了,他们主打高大上,我们走的是亲民路线,
没什么搭界的。”
“他们二期工程降价了。”
意料之外,金鼎最大成本在治污上,而宏远是在地下工程,现在不但烧钱请明星代言,还降价,利润从哪来了?
“这么疯狂!”
“我们要不要也降价,很多住户签了个合同又反悔。”
“不能降价,我马上派人过去,提升物业服务质量,稳住客户,其他的事我来想办法。”
挂断电话后,张剑锋看向一旁的谢青羽。
“都听到了,为了避免同一地区竞争我已经将公寓定为中低收入人群,他还降价来给我抢市场。”
“他都不考虑成本吗?劳师动众不就为了赚钱吗?”
“我也感觉这事邪性,他哪来的底气打价格战?你派些人到省城去一趟尽快找出把根子挖出来。”
“我去吧!”
“你就不要卷进来了,遇到多尴尬。”
“毕竟是兄妹,以后还要见面。”
“那你俩还在斗个什么劲?”
“我有什么办法,他这是把架在火上烤!我坐在这个位置上,总不能置那么多人的努力于不顾吧!”
“我觉得你还是再和二哥谈一次吧,你们两个斗来斗去,只会便宜了别人。”
“过几天乘世杰结婚,我再找他聊一次,但愿能够善了。”
几天后,张建军的住所张灯结彩宾客如云,颜如玉带着孩子和父母早就到了这边,倒是张剑锋像个客人带着慕云霄与谢青羽姗姗来迟。张建军和言诺夫妻二人忙着迎来送往,儿子张世杰则带着的美娇娘站在门口。
“哎呀,这一晃,世杰都长大成家了啊?”
慕云霄递给他三个红包道。
“这是我们三个的。”
“谢伯母,谢姑姑!”
“你可以,跑到姑姑前面了啊。”
“谁叫在一棵树上赖着。”
“这孩子,结婚的人了还胡咧咧,大哥,嫂子,小羽里边坐!”
言诺扬起手拍儿子一下,忙向众人陪笑,倒是张建军无所谓的样子。
“我还以为你不来了呢?”
“你是你,孩子是孩子,我们的事等会儿再聊!”
大喜的日子被他这话一说,张剑锋的语气反倒生硬起来,慕云霄推了他一把。
“有什么事不会等下再说。”
看着三人进去,张建军瘪瘪嘴。
“自视清高,一身的书生迂腐气。”
言诺很不满意。
“我看满身铜臭呢,吵来吵去不就为了那点钱吗?”
“我的世界你不理解。”
“谁能理解?正常点就有人理解。”
张建军抽空去见了张剑锋一面,张剑锋直奔主题。
“我在刻意避免恶意竞争,你主动挑起价格战,这样只会两败俱伤”
“怕了?你可以退出。”
“退出?就这样灰溜溜地走了,你让下面人怎么看我?搞企业是为赚钱,你不会花钱只为赚吆喝吧?”
“我打得起。”
“那你就为你那点面子死撑吧。”
张剑锋心里非常郁闷,带着几人提前回去了,谢青羽一看他脸色就知道答案。
“没谈拢吧?”
“油盐不进,也不知他哪来的底气?”
慕云霄平淡说;“今天来的很多都是在电视上露脸的,这就是他的底气。”
这些人的到来张剑锋并不感到惊讶,他们只是浮在水上的浪花,真正要命的是水下的暗流。
“背靠常务副省长,自然能拉拢一些势力,那就从这些人查起,顺藤摸瓜,重点关注近期来往的人。”
“人已经撒出去了,应该很快。”