两边是向日葵花,中间一条笔直宽敞的黄土泥巴路,车子碾过,后面尘土飞扬颇为壮观。
汽车走的一直是土路,有的路段是黄土漫天,有的路段铺垫了青草,花了将近十分钟,黄铭他们出了向日葵地,一眼望去,一片荒芜景象。
加里森房产投资公司的主要业务是房产,这里的土地自然就闲置了下来,这里总共有接近英亩的土地,一眼都望不到头。
进入荒地的路口设有路障,詹姆斯给出售方打了电话,这才知道此处是后门,正门在比诺县6号公路上。
英亩差不多是68平方公里,折合为十万亩,边长大概是七十二千米。通常情况下,成年人大约12分钟可以走一千米,快步的话要10分钟左右才可以走完。
六十八平方公里的土地,成年人绕着边缘步行一圈,起码要半天时间,也就是十二个钟头。
黄铭下车移开路障,詹姆斯把车子开了进去。
空旷原野总会给人一种莫名的悸动,黄铭詹姆斯使劲踩着油门,在荒野上狂飙起来。
路上不时可以看到农场房屋,显然是精心维护的,花园草坪修剪的都非常规整。车子开上一座小桥,河里面已经干枯,长满了乱七八糟的杂草。过了桥,是还没有完工的柏油公路,有将近四公里,一直到山边。
“您好,是黄先生吗?”
走上柏油路没有多久,就遇见一辆宝马Z4敞篷跑车,车主是一个年轻的白人,对着黄铭招了招手,问道。
黄铭回答道:
“是我,请问您是?”
来人说道:
“我是加里森地产投资公司加州分部的经理,杰克.加里森,这是我的名片。”
黄铭收起了名片,杰克指着前面的山丘道:
“我们过去谈吧,顺便带您参观一下我们加里森地产投资在此处的项目。”
宽畅的柏油公路一直修到山顶的一套极其豪华的复式别墅。别墅外面有花园泳池和小斜坡的高尔夫草地,奢华程度令人目眩神迷。
在杰克带领下,两人进入到别墅的客厅。这里现在是加里森房产投资在此处的办公地点,有员工二十几人在此办公。
杰克介绍道:
“这栋豪宅是石峡牧场的主屋,因为没有卖出去,沦为了我们的办公地点。”
杰克耸了耸肩,苦笑着邀请黄铭上去了二楼,说道:
“这里是主屋的书房,拉开窗帘可以看到伊内圣斯山脉美丽的风景。”
黄铭走了过去,看到风景确实不错,群山起伏,重要的不是森林。这里的山脉高大树木非常少,山上撒下了生命力极其顽强的牧草,看上去郁郁葱葱。
杰克详细介绍道:
“对了,石峡牧场占地1600公顷,将近四千英亩。包括两个山谷平原和对面的群山。”
黄铭笑道:
“地方确实不错,可惜就是太偏僻了一些。”
杰克无奈的耸了耸肩膀,说道:
“说偏僻也不尽然,这里到比诺县只要四十分钟左右的车程,到圣塔芭芭拉也就两个多小时。买得起此处房产的人通常来讲也不会差钱买一架直升机,便宜的几万,贵的几十万。有直升机,无论到哪里都很方便。”
杰克打开了地图,有平原农场和山丘牧场。然后说道:
“这一地区坐拥山脉美景和辽阔平原,我们拿下大片土地,原本计划开发出数百个豪华农牧场休闲庄园,却不想工程才刚刚开始世界就发生了变化。”
杰克指着地图,这是一张规划图,说道:
“黄先生如果感兴趣可以一起拿下,我们打包出售,价格在原有基础上可以给您一定优惠。”
地图显示,加里森地产投资公司在这一地区总共有三万二千五百英亩,平原土地英亩,山丘土地英亩。
黄铭无语的耸了耸肩,说道:
“我可没那么多钱。”
杰克说道:
“黄先生真会开玩笑,据我所知,你在黄金期货赚了几百亿,这点钱小意思了。”
黄铭皱了皱眉,问道。
“然后?”
“它的价值比你想象的大得多。黄先生如果对我们的土地感兴趣,我可以为您介绍运通银行高层,拿到低息贷款。在加州,三万两千英亩土地绝对是可遇不可求的,错过了就再也没有机会。”
“我想知道打包价格。”
杰克眼睛一亮,说道:
“九亿美元。您将成为加州屈指可数的土地主,建设您自己的私人领地。”
黄铭听到杰克的报价差点没有咬到舌头。立马说道:
“您在开玩笑吧。九亿,俄怀明州和蒙大拿州,一亿美元可以买到十万英亩的土地了。”
“您如果这么比较的话我也没有办法。就好像之前看到的一则新闻,卖掉东瀛东京附近几座城市就可以买下半个美国。
不同地方行情也不一样,我们出售的不仅是土地还有房产,十七栋牧场豪宅,二十七栋乡村住宅,谷仓,粮仓,机械仓库,牛栏马厩,还有高尔夫球场、水库等基础建设方面,还有总共五英里宽七米的柏油公路,以及可满足农牧场用电的太阳能发电站。”
黄铭确实有些心动,可就是觉得太贵了。
接下来几天时间黄铭都在参观,看了农场设施和太阳能发电站,这是小型的光伏发电站,建在山顶,可满足农场一年四季的满负荷用电需求,一年的维护成本需要二十万左右。算起来和使用加州电网的成本相当。好处就是独立电网,不会轻易停电。
牧场方面主要买点是休闲,豪华主屋,群山环绕的牧场则是富豪们休闲聚会的场所,实在不合适经营。
黄铭留下一个投资的意向后,准备考察别的地方。
在黄铭的强烈要求之下,直接前往了蒙大拿州,詹姆斯在飞机上的时候,又帮助黄铭拟定了几个蒙大拿州的牧场,虽然面积小了一点,但是如果真得讨价还价的时候,这是可以作为讨价还价的本钱的。
几个小牧场连在一起,那也是一个大牧场了。