三个亿，其实对于开发楼盘，并不是很多，以南宁目前的土地成交价来说，老城区是不可能的了。

    最近，南宁一块重新拍卖的土地成为大家关注的热点。

    作为2013年的南宁“地王”，厢竹大道长湖路口住宅用地因为原开发商广西润洲公司牵涉骗贷案件，时隔7年被法院重新拍卖。

    在历时两天共17个小时1222轮的竞价后，该地块最终以约15.6亿元成交，成交单价4239万元/亩，折合楼面地价约1.41万元/平方米。

    竞买成功的是南宁的泷光地产，实力强悍。

    以现在手头上的资金，和即将被投入的三个亿，估计我只能优先考虑五象了。

    大多数的开发商现在对于五象区基本都处于观望状态，只有华润看到了长远的发展，率先拿下了一块地，即将开发华润二十四城。

    上次说过，15年的时候卖4000-5000元一个平方，2022年二手房已经涨到了22000一平，着实翻了几倍。

    眼下，五象这个地方，对于我是个天大的好机会，如果能拿下一块好地，哪怕先空着，等个几年再开发又何妨。

    开发项目的过程必须精打细算，规划几年的时间很正常，估计阮文基也明白这些道理，不会着急地来催促我。

    想明白了这些之后，我松了口气。

    待会找李小梅去给我关注一下五象的土地竞拍情况吧。

    此时阮巨正悠闲地坐在沙发主位上给我泡着茶，一个多月没见，这小妮子的泡茶手法更加纯熟了。

    喝了一杯茶后，我思索了一下，然后对着阮巨说道：“待会你陪我去买辆车吧！”

    阮巨愣了一下，微微抬头，“你要买什么车！”

    我一脸坏笑，“你不是说我是海王吗，我要买辆玛莎拉蒂，这才是海王的标配嘛！”

    最近玛莎新出了一款车型，男人有几个不爱车的，本来想等泡面小食堂赚到钱之后再入手，现在有些迫不及待了。

    “哼，你还敢承认！”阮巨气鼓鼓的瞪着我。

    我走到她的旁边坐了下来，一把搂住她的细腰，“陪我去吧，反正现在也是闲着。”

    “你不知道今天是几号吗？”

    “今天是10号啊，怎么了？”

    阮巨一把推开我，往旁边挪了一个身位，“亏你还是晴朗的总裁，今天10号发工资你都不知道，哼！”

    嗯？

    今天是发工资的日子吗？

    好像是啊。

    最近捣鼓泡面小食堂，估计我是忙傻了吧。

    我连忙再往前挪挪，再次搂住阮巨，嬉皮笑脸道：“别生气，那你好好发工资，我今天哪也不去了，就陪着你。”

    听到这话，阮巨才收起了怒目，然后瞬间秒变笑脸，“你说的哦，你就在这待着，哪也不许去。”

    “好。”

    中午点了两份外卖，我和阮巨吃完之后，就在办公室里相拥着午休。

    最近实在有些累，不一会我就睡着了。

    当我醒来的时候，阮巨已经不在我的怀里，抬头一看，她此刻正坐在财务办公桌前，看着电脑。

    应该是在核对和发放工资了。

    见我醒了，朝我微微一笑，然后继续看向电脑。

    我回了一个微笑。

    此时就不去打扰她了，起身看看窗外的风景，然后走进卫生间，舒舒服服的放了个水。

    接着我推开门走出了办公室，看着大厅里密密麻麻的坐着一群业务员，坐在电脑前敲打着键盘，声音有些嘈杂。

    还好我当时装修办公室的时候装上了隔音。

    看着这些正在奋斗的业务员，我感觉到很欣慰，曾经哪有这么风光过。

    办公室之前只有300平，是坐不下300多人的，后来隔壁的办公室搬走了之后，我就再度拿下200平，由于两个房东不一样，最后协商在中间墙壁开了一道门。

    而门的另一边，就作为电话营销部。

    走过去看了看，电销部也坐满了业务员，声音更加嘈杂，就像菜市场一样。

    是时候开个分公司了。

    现在公司里这些人，加上外面行销的业务员，总共也就600人左右，接下来要是想发展成千人团队，必须要开几家分店。

    开分店就意味着要培养一个有能力的总监，再招几位人事，培训团队周舒婷那边人员现在有差不多十个，暂时够用。

    还要找好新的办公室，地点必须在交通方便的位置。

    目前南宁还没有开始修建地铁，但我已经清楚了接下来的地铁站都会分布在哪里，于是我拿出了地图，捉摸着新公司的位置。

    接着我把这些和李小梅都商量过之后，李小梅也支持我的决定，并保证能完成任务。

    我还跟李小梅说了一件事，就是等新办公室的事情敲定之后，我打算在市场部中，再成立一个新部门。

    2016年9月，抖音平台正式上线，而到了2021年，抖音短视频成为了最火爆的手机短视频app，用户量高达几个亿。

    目前最火的短视频app是快手。

    还有，2019年会爆发一场疫情，影响了全国，老百姓们在家里足不出户，特别影响市场的经济。

    虽然作为重生者，但对于这一方面也没有能力去阻止。

    线上营销也是一种火热的营销方式，到时候在家就可以预约及线上抢购房子，所以为了长远的目标，我打算成立一个新媒体运营部。

    新媒体部专门负责在短视频平台发布房源视频寻找客户，然后相约线下成交。

    目前来说，还没有地产公司走出了这一步，而我，要做就做第一个。

    虽说现在基本上都是按键手机多，但随着时间，智能手机会越来越多，使用智能手机的用户也会更多。

    “陈总，对于短视频的发布这方面，有没有什么参考？”李小梅问道。

    “参考吗？等几天，我抽出时间来，去现场录制一期视频，到时候就按照我的方法宣传出去。”我回答道。

    我确实有拍摄抖音地产视频的经验，而如果要快速发展好这个部门，我必须得以身作则。