杨志群故意讶异：“万达超的内容挺丰富的，酒吧多，吃的也多，环境还不错啊，我就经常带我儿子去。”

    邓朋笑笑：“你都说了，是带你儿子去，他比较喜欢玩里面的游戏室，对吧？但我们这个年龄段，或者打保龄球，或者唱歌，射击，打桌球，他那里都比较少。我是没有钱，否则，我肯定搞个地方，把这些都集中在一起，一次性消费。”

    罗秋莲等人互相看看，笑了起来。

    这说来说去，又聊到投资上了。

    “万达超是主打购物和餐饮。”乔梁这时也发表意见：“玩的确实是比较少，因为玩的太占地方。地皮太贵，玩的东西大多又卖不起价，万达超不会去做这种亏本生意。”

    “大家出门，或者为玩，或者为吃，或者为买。万达超占了两项，已经相当不错。”

    “非也非也！”邓朋迅速摇头：“吃东西和买衣服，在家门口就能实现，不一定要出远门。出远门休闲，主要目的便是玩，如果玩不尽兴，那下回就很难再去。”

    “咱们武陵市几个大型的玩乐场所，最近比较火的卡卡星球，我就觉得搞得不错。听说是换了老板，比较亲民，所以价格降下来了，一些便民的配套设施也大幅降价，还搞了个防太阳的悬浮天幕。”

    “这么热的夏天，那里不怎么晒，也比较凉快，地方又大，好些动画元素还能和游客们积极互动，虽然是要收费，但费用也十分少，这不，不论老少，都很喜欢那里，便是年轻人和我们这一代的人都可以在那里找到喜欢的东西，这就比较全面。”

    “玩的有了，餐饮也丰富，大家玩乐了，有足够的地方可以坐下来休息，吃饭，而且吃得舒服，那我就愿意多去玩几次。”

    “可惜，这样的地方还是相对太少了，就那么一个。要是能多搞几个，肯定能把外地的游客吸引过来，咱们武陵市的经济也不至于那么滞后。”

    看邓朋在这里滔滔不绝，义凡妈妈便看着罗秋莲直笑。

    杨志群也笑了，很有深意地瞅瞅罗秋莲，再问邓朋：“这么说来，你觉得我们武陵市还是需要大型的娱乐商圈？”

    “当然需要！”邓朋很肯定地道：“市内要是不够位，就往市外拓展喽。一来地价便宜，占地就能大，二来，也算是替市里向外圈地。咱们武陵市的面积本来就小，若是能趁此，将那些下属区和县收进来，纳入城市规划，以后能容纳的人也更多。”

    “吸纳外地人，靠的不是玩乐，而应该是教育和医疗吧？”杨卫突然开口质疑：“现在不管是哪里，玩乐的地方，基本上的主要客户还是锁定大学生。大学生毕业后决定留在哪里，哪里才能发展得更快。很多家庭也是因为家中的孩子毕业后不回来，有能力的就会在退休之后，去孩子那里生活。”

    “杨先生说得有道理！”邓朋笑笑：“所以，我们市里的教育也要提升。不过这是一项长期的任务，是当局要考虑的问题。我们做生意的，只看人流量和项目的吸引度。”

    “咱们现在在这里泡温泉，不也是因为武陵市附近没有比较好的温泉项目？我听说武陵市前两年是把地岩区的温泉承包给一家房地产商，可惜那项目虽然启动了，但目前因为大环境的原因，迟迟没有完工，反而成了累赘。”

    “唉，我一直念着，若是那里的温泉搞得好，我肯定就不想再跑远了。可惜，等了一年多，一直没有等到。”

    义凡爸爸好笑起来：“他们那里好像就只有这地热资源。如果投资商要转让，区当局肯定会想方设法地找其他投资商来接盘。”

    “确实是，区当局肯定不会浪费这种自然资源。关键是，市里有实力接下这盘子的企业，不多。”邓朋摇摇头：“而且，我不认为现在这家投资商设计的温泉度假村就很好。不上不下的，和其他的温泉度假村差不多，没有什么新意。”

    “现在很多外省都有温泉，如果地岩市的温泉度假村没有什么新意，顶多也就是吸引本地的人去时不时泡一泡，不会成为像常隆和迪尼那样全国性的热门品牌存在。”

    “现在这家投资的德月地产，本意也只是想在地岩建个不错的酒店，顺带泡温泉。但他们本身并不是世界顶级的酒店品牌商，资金不算很雄厚，所以，这份设计的格局还是相对小了。”

    义凡妈妈顿时“扑哧”一声，笑了起来：“邓同学倒是有趣，一方面又说自己没有钱，一方面又嫌投资商的格局小了。”

    “德月地产的董事长本来就是格局不够大，否则，全世界这么多家德月酒店，号称是五星级豪华，但名声又有多高？”邓朋撇撇嘴：“远远比不上同级别的其他豪华五星级，服务质量也是高低不一。”

    “他们就是下手快，抢占了有利的地段。现在相信地岩区当局的领导们也后悔了，当初不该因为他们的名声在外，就迫不及待地把地方卖了出去，现在好了，本来是下蛋的金鸡，现在抱窝了！”

    “那照你这么说，咱们省内，乡临县的温泉也没怎么发展起来啊，号称全国三大高温温泉之一，但温泉酒店林立，要么是经济型，要么是舒适型，要么是当局招待型，就没有一个大整合。”乔梁提出异议：“但每年去乡临泡温泉的人还是很多的。”

    “那里除了能泡温泉，还能干嘛？”邓朋反唇相讥：“去那里度假的人，也就是泡个温泉，过一晚，第二天就离开了。他们那里的特色餐饮没有发展起来，就是大大小小的温泉开发商各自为政，是一盘散沙。有本事，让顾客们住了还想住，那才叫成功！”

    这时，杨志群终于开口：“温泉不是刚需，只是一种疗养手段，温泉酒店属于配套设施，所以，客源方面，如果是建在闹市区，那肯定是更加多，稳定些，但房价也相对高一些。如果是在偏僻之处，客源少，效果就难以保证。”