“林总，开发一个这样的小区，许多有钱的老板会喜欢，哪怕他们自己不方便住这边，父母住也可以。”
    “林总你定价高一点也肯定有人买单。”
    程国涛旁边一个人副市长微笑着道。
    林天道：“你们是想把有钱人吸引过来，让他们能在三亚多投资？”
    程国涛他们点头。
    “林总我们确实是这样想的。只要我们这边住的老板足够多，他们肯定会在我们三亚留下不少投资。”
    程国涛正色道。
    林天想了想道：“程市长，你们这个想法还不错，有合适的新小区吗？”
    “不要纯别墅小区。”
    别墅价格很高，他再一搞价格更高，有钱人多，但有多少人能花几亿买别墅？
    程国涛笑道：“林总我们也是这样想的，少量别墅吸引超级富豪过来，大平层吸引普通的富豪过来。”
    “我们正好有一个这样的项目。”
    旁边有人赶紧递给了林天一份文件。
    “天辰紫府…这个楼盘我买房子的时候了解过，你们政府投资修的，位置偏，面积大，价格还不便宜。”
    “属于是有钱人看不上，没钱人买不起，建成之后迟迟不敢推向市场。”
    旁边洛冰凝道。
    程国涛轻咳一声：“前任主导修的，推向市场卖的不好要担责，结果落到了我手上，我让人调查发现确实难卖。”
    “但林总你买下来缺点就不是缺点了，位置偏点有钱人正好不想和别人凑一起，面积大他们正好需要。”
    “林宗师如果布好阵法，天辰紫府湿度大蚊虫多等缺点都可以完美解决。”
    林天思考着，以洛冰凝的情况，他们可能不少时间得生活在三亚，以后搞出事情来打交道肯定会不少。
    总不能一点点小事都找二长老。
    程国涛他们的面子还是得给一点的。
    而且这个小区环境好，自身硬件不错，他买下来布置布置肯定能赚到不少。
    “多少钱？”
    林天询问道。
    程国涛道：“我们这边地皮价格比s市便宜多了，虽然小区使用的材料都是很好的，园林也做的很不错。”
    “总价只要二十三亿，这是成本价。”
    开发价格二十三亿，实际卖还有别的各种成本，不卖到四五百万一套会亏本。
    可问题是，有多少人花四五百万买到这鬼地方来？教育医疗交通都不咋滴。
    风景好是好，但风景不能当饭吃。
    “这价格倒是不贵。”
    林天淡笑道，这比s市那边便宜多了。
    江山瑞府八十五亿！
    只有八百多户。
    这个小区总共有九百八十八户，其中有二十八户是一幢幢的别墅。
    林天心中盘算了一下，楼房他卖两千万一套肯定不愁卖，有钱人的韭菜不割白不割。
    那二十八幢别墅，平均一幢两个亿没毛病。
    九百六十套楼房加上别墅，能卖两百几十亿，交完税利润也有一百几十亿。
    布置风水阵法用不了一周。
    “程市长，成本价卖，不打算赚点？”
    林天询问道。
    程国涛摇头：“成本价卖，我们找了不少老板，根本就没有老板愿意接。林总你如果不能接受，降一点也没事。”
    林天轻笑道：“那倒是不必。我会实地去看看，如果没问题可以签约。”
    “林总，谢谢！”
    程国涛欣喜地道。
    林天接手这个烂摊子总算能丢出去，迟迟不开盘他到时也会有责任。
    林天微笑道：“虽然成本价卖，但你们到时候可以从税费里面赚到不少。”
    程国涛试探地问道：“林总，能不能问一下，你大概想卖多少？”
    林天道：“大平层均价两千万。”
    洛冰凝开口道：“老公，我觉得你这个价格有点保守了哦。s市普通大平层也可以卖到这么贵，很多有钱人不在乎贵，他们更在乎圈层。”
    “均价两千万，也就是说一千多万也能买到，中产咬咬牙都能够上车。”
    “对富豪来说这是缺点。”
    林天望向了洛冰凝：“冰凝你说说多少合适？我是暴发富对这些不太了解。”
    洛冰凝眨了眨眼睛道：“翻个倍吧。均价四千万，门槛也要超过三千万一套。”
    “这卖的不是房子，卖的是健康，是寿命，是圈层，这个价格我觉得不贵。”
    程国涛他们心头震惊不已。
    好家伙。
    林天说均价两千万就震惊到他们了。结果到洛冰凝嘴里，居然还要翻一倍。
    “冰凝，会不会太贵了？”
    “你家里资产几百亿，或许觉得不贵，但普通富豪会不会接受不了？”
    林天惊讶地道。
    洛冰凝摇头：“不会。咱们国家资产超过一亿的有一二十万户，再贵一点应该也能卖完，只是会慢一点。”
    “而且老公，你卖这样的房子，你觉得只会有我们国家的人购买吗？”
    林天微微点头。
    倒也是。
    其余国家的富豪完全有可能购买，至于限购…根本不可能限制到富豪身上。
    他们有的是方法规避。
    “那行，听你的。”
    林天笑着道。如果以这个价格卖出去，他的利润到时候可以超过三百亿。
    骆驼国的五十亿美刀早到账了，加上别的，再加三百亿，他到时候能将欠国家的那七百亿先给还掉。
    “林总，择日不如撞日，不如待会我就陪你去看看？小区品质绝对过硬。”
    程国涛有些激动地道。
    真以这样的价格卖出去，政府能收到很多税，可以大大缓减财政的压力。
    “行。”
    林天点了点头。
    吃完饭林天他们赶了过去。
    楼盘是真的偏，风景也是真的好。
    这样的楼盘对普通人来说处处是缺点，但对有钱人来说就正好合适。
    买菜难？
    富豪不用自己买菜，完全可以有机农场送上门，或者家里的佣人开车去买。
    孩子教育？
    有钱人私立随便选。
    医疗？布置好风水阵法想生病都难。
    “程市长，这个小区内外的环境确实不错，这边应该也适合布置风水阵法。”
    “我要了。”
    林天微笑着道。
    小区是毛坯需要装修，这个没啥问题，有钱人和那些科学家不一样，有钱人会有各种各样个性化的需求。
    “林总，谢谢，谢谢。”
    程国涛神情激动地道。
    “林总我们带了合同现在就可以签。你看是召开记者会签还是现在签？”
    “现在吧。”
    几分钟时间林天他们就签好了合同。
    “林总，这个楼盘被你买下来了，我们可以发新闻吗？”
    程国涛询问道。
    林天轻笑道：“发啊，提一下价格。”